Życie
Plusy i minusy nowych budynków w porównaniu ze starymi domami
wJak przenieść się na przedmieściaGwar krok po kroku przełamuje wyzwania i radości związane z opuszczeniem miasta. W tej odsłonie Kaitlyn Wylde rozpakowuje cztery główne decyzje, które musisz podjąć po podjęciu decyzji o przeprowadzce: miasta podmiejskie a dzielnice wiejskie , przeprowadzka do domu a przeprowadzka w nowe miejsce , wynajem a kupno , a w tej rubryce nowe domy a stare domy.
Nowe konstrukcje
Profesjonaliści
- Zezwolenia wydano za 1 589 000 nowe domy prywatne do wybudowania we wrześniu 2021 r. Liczba ta jest dość zgodna z wrześniem 2020 r., co oznacza, że do wyboru jest wiele wspaniałych nowych domów.
- W tych nowych nieruchomościach nie musisz martwić się ołowiem, azbestem czy duchami. Ponadto mogą być bardziej energooszczędne.
- Możesz dostosować wnętrza w trakcie ich budowy.
Wskazówka: Zwróć uwagę na Certyfikat Energy Star , co wskazuje, że nieruchomość ma spełnione wytyczne EPA dotyczące efektywności energetycznej . W 2019 rokuNew York Timespoinformował, że domy zbudowane zgodnie z tymi kryteriami zaoszczędziły ponad 20,3 miliona dolarów na rachunkach za prąd i zmniejszyły emisje CO2 o 107 303 tony metryczne, co odpowiada 23 209 samochodom, 249 713 baryłek ropy lub CO2 przechwyconemu przez 1,77 miliona drzew wyhodowanych z sadzonek przez 10 lat.
Wady
- Musimy budować nowe domy z powodu zwiększonego popytu, prawda? Raczej. W sierpniu 2021 r. odbyły się 1,29 mln sztuk na sprzedaż , o 13% mniej niż w sierpniu 2020 r. Ale jeden z analityków powiedział CNBC, że brak dostaw to mignięcie , i że malejąca trajektoria wzrostu populacji [i] tworzenia gospodarstw domowych oznacza, że przebudowujemy, co jest szkodliwe dla środowiska.
- Strzeż się tańszych materiałów o niższej jakości używanych do cięcia kosztów; a mimo to nowe domy wciąż mogą być 30% droższe kupić niż istniejące domy.
- Ziemia na przedmieściach jest coraz rzadsza, więc nowe budynki często mają mniejsze przestrzenie zewnętrzne.
Próbowałem i podobało mi się
Kocham mój nowy dom, ponieważ został starannie wykonany. Na przykład wszędzie są światła — pod szafkami, w szafach — a otwarty przepływ domu ma sens dla współczesnego życia i rozrywki. Możliwość wprowadzenia się i nie martwienie się o naprawę podłóg lub znalezienie starych uszkodzeń, które zostały zamaskowane na sprzedaż, to ogromna ulga. Nie czekamy tylko, aż upuści drugi but, jak wtedy, gdy mieszkaliśmy wcześniej w starszym domu. – Molly, 32 lata, projektantka grafiki w Connecticut
Stare właściwości
Profesjonaliści
- Postać! Osobowość! Czar!
- Ugruntowana architektura krajobrazu, więc nie musisz brać kwadratowego pudełka z trawą i go ożywiać.
- Wbudowane relacje z sąsiadami i społecznością.
Wskazówka: Upewnij się, że robisz dokładny budżet. W 2019 roku, ostatnim roku budowy przed pandemią, przeciętny Amerykanin wydał 13 000 $ na remont , a Krajowe Stowarzyszenie Budowniczych Domów (National Association of Home Builders) radzi, aby wydatki opierały się na procent całkowitej wartości domu.
Wady
- Jeśli kiedykolwiek słyszałeś stary dom, o którym mowa jako dół pieniędzy , wiesz, że niespodziewane koszty remontów i napraw mogą stanowić problem.
- Skomplikowany bagaż, w tym uszkodzenie przez wodę, pleśń lub gnijące drzewa.
- Duchy (którymi może być twój sprzedawca prawnie zobowiązany do ujawnienia ).
Próbowałem i podobało mi się
Kocham mój stary dom, ponieważ poczułem, że od razu zostałem przyjęty do społeczności. Wprowadzając się do domu, który już tam był, nie musiałem się martwić, że coś potrząsnę. Fajnie jest też poznać dziwactwa tego domu. To sprawia, że o wiele ciekawsze jest odkrywanie wyborów, których dokonano w innym czasie. –Gregg, 28 lat, pielęgniarz w Północnej Karolinie
Wywiady zostały zredagowane i skondensowane dla jasności.
